804، بن غاطي ستارز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، بن غاطي ستارز
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 523 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- B2-26
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 365 ألف درهم · سبتمبر 2019
- مبنى
- بن غاطي ستارز
نبذة عن 804، بن غاطي ستارز
الوحدة 804 استوديو بمساحة 523 قدم مربعة في الطابق 8 من بن غاطي ستارز، وهو برج من 12 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2019 بمبلغ 365,000 درهم، أي 697 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (749 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2021، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بن غاطي ستارز، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الاستوديوهات (206) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 697 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بن غاطي ستارز حينها (749 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 400,000 درهم و570,000 درهم، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 31,973 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة 804 البالغ 25,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 473 قدم مربعة | 570,000 | 1,206 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 525 قدم مربعة | 400,000 | 762 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 516 قدم مربعة | 550,000 | 1,065 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 519 قدم مربعة | 400,000 | 771 |
بن غاطي ستارز
مبنى339 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 815 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بن غاطي ستارز (339)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 513 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 33,075 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 510 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 52,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 523 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 519 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 518 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,493 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 69,300 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 1,393 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,962 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 810 | استوديو | 540 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 811 | استوديو | 535 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 39,000 سنويًا | |
| 812 | استوديو | 531 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 36,000 سنويًا | |
| 813 | 528 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| 814 | استوديو | 525 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 815 | استوديو | 507 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 816 | استوديو | 504 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 817 | استوديو | 514 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 818 | استوديو | 511 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 819 | استوديو | 494 قدم مربعة | 363 ألف درهم362,561 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 33,000 سنويًا | |
| 820 | استوديو | 491 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,291 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 821 | 1,673 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 822 | استوديو | 530 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 823 | استوديو | 530 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 824 | استوديو | 516 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 31,000 سنويًا | |
| 825 | استوديو | 516 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 32,000 سنويًا | |
| 826 | استوديو | 516 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 35,000 سنويًا | |
| 827 | استوديو | 516 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 828 | غرفتان | 1,444 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 88,000 سنويًا | |
| 829 | غرفة واحدة | 1,011 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 830 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 831 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 677 ألف درهم676,900 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 45,000 سنويًا |
804، بن غاطي ستارز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يناير 2018 بمبلغ 445,000 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2019 بمبلغ 365,000 درهم (697 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 25,000 درهم.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,700 درهم سنويًا (10.95 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بن غاطي ستارز بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 815 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 804، بن غاطي ستارز
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
365,000 درهم في 29 سبتمبر 2019: 697 درهم للقدم المربعة لمساحة 523 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 445,000 درهم في يناير 2018.
كم إيجار الوحدة 804؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2021. العقد السابق، من أبريل 2020، كان 32,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 804؟
523 قدم مربعة (48.6 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بن غاطي ستارز بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و570,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، بن غاطي ستارز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (365 ألف درهم، 29 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 365,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 73,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 146,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,493 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←