813، بن غاطي ستارز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 813، بن غاطي ستارز
كم تبلغ قيمة 813 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 528 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- B2-32
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 540 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- بن غاطي ستارز
نبذة عن 813، بن غاطي ستارز
الوحدة 813 شقة بمساحة 528 قدم مربعة في الطابق 8 من بن غاطي ستارز، وهو برج من 12 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 540,000 درهم، أي 1,022 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2023، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا.
بن غاطي ستارز
مبنى339 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2019 من تطوير بن غاطي. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 815 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 550 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 11.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بن غاطي ستارز (339)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | استوديو | 513 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 33,075 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 510 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 52,000 سنويًا | |
| 803 | استوديو | 523 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 804 | استوديو | 523 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 805 | استوديو | 519 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 518 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,493 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 69,300 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 1,393 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 52,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,962 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 810 | استوديو | 540 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 811 | استوديو | 535 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 39,000 سنويًا | |
| 812 | استوديو | 531 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 36,000 سنويًا | |
| 814 | استوديو | 525 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 815 | استوديو | 507 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 816 | استوديو | 504 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 817 | استوديو | 514 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | ||
| 818 | استوديو | 511 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 819 | استوديو | 494 قدم مربعة | 363 ألف درهم362,561 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 33,000 سنويًا | |
| 820 | استوديو | 491 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,291 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 45,000 سنويًا | |
| 821 | 1,673 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 822 | استوديو | 530 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 823 | استوديو | 530 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 824 | استوديو | 516 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 31,000 سنويًا | |
| 825 | استوديو | 516 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 32,000 سنويًا | |
| 826 | استوديو | 516 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 35,000 سنويًا | |
| 827 | استوديو | 516 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 828 | غرفتان | 1,444 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 88,000 سنويًا | |
| 829 | غرفة واحدة | 1,011 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 830 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 831 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 677 ألف درهم676,900 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 45,000 سنويًا |
813، بن غاطي ستارز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 فبراير 2018 بمبلغ 381,771 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 540,000 درهم (1,022 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا (10.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 813، بن غاطي ستارز
بكم بيعت الوحدة 813 آخر مرة؟
540,000 درهم في 27 أكتوبر 2025: 1,022 درهم للقدم المربعة لمساحة 528 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 381,771 درهم في فبراير 2018.
كم إيجار الوحدة 813؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 26,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 813؟
528 قدم مربعة (49.1 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 813 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 813؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 813، بن غاطي ستارز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (540 ألف درهم، 27 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,209 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←