الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 478 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 4 · أُنجز عام 2020

⁨440⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 440 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 9 يناير 2024
آخر بيع365 ألف درهم5 سبتمبر 2021
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم9 يناير 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 440، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 440 اليوم؟

آخر بيع بسعر 364,744 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

9 يناير 2024إيجارعقد جديد
38,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
5 سبتمبر 2021بيع من المطوّرجاهز
364,744 درهم762 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
478 قدم مربعة
الطابق
4 من 14
مواقف السيارات
B3-20
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
5,200 درهم سنويًا
آخر بيع
365 ألف درهم · سبتمبر 2021
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨440⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨440⁩ استوديو بمساحة 478 قدم مربعة في الطابق 4 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2021 بمبلغ 364,744 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (750 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 يناير 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يناير 2024، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨440⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨440⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
400 ألف500 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 398,000 درهم; 2017 421,935 درهم; 2018 409,748 درهم; 2019 379,008 درهم; 2020 346,562 درهم; 2021 355,000 درهم; 2022 347,316 درهم; 2023 371,000 درهم; 2024 417,500 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 536,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2021: 364,744 درهم (762 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨440⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨440⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أرابيان جيت
30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 25,000 درهم; 2022 27,000 درهم; 2023 32,000 درهم; 2024 35,000 درهم; 2025 40,000 درهم; 2026 41,000 درهمعقد جديد، يناير 2024: 38,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة ⁨440⁩ بينها

كل الاستوديوهات (348) ←

بيعت الوحدة ⁨440⁩ آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 762 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (750 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨440⁩ البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
12 فبراير 2026536,000
4 فبراير 2026540,000
22 يناير 2026625,000
12 يناير 2026575,000
10 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
401استوديو343 ألف درهم · مايو 2016
402استوديو310 ألف درهم · أغسطس 2022
403استوديو407 ألف درهم · أبريل 2016
404استوديو360 ألف درهم · فبراير 2023
405استوديو378 ألف درهم · فبراير 2020
406استوديو434 ألف درهم · مايو 2017
407غرفتان795 ألف درهم · نوفمبر 2022
1–7 من 51

⁨440⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 5 سبتمبر 2021 بمبلغ 364,744 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 38,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨440⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨440⁩ آخر مرة؟

364,744 درهم في 5 سبتمبر 2021، من المطوّر: 762 درهم للقدم المربعة لمساحة 478 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨440⁩؟

38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يناير 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨440⁩؟

478 قدم مربعة (44.4 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨440⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨440⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨440⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (365 ألف درهم، 5 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
364,744 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
72,949 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
145,898 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,492 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,229 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←