437، أرابيان جيت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 437، أرابيان جيت
كم تبلغ قيمة 437 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 439 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 14
- مواقف السيارات
- B3-22
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 392 ألف درهم · أبريل 2016
- مبنى
- أرابيان جيت
نبذة عن 437، أرابيان جيت
الوحدة 437 استوديو بمساحة 439 قدم مربعة في الطابق 4 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 7 أبريل 2016 بمبلغ 391,623 درهم، أي 891 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (912 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 فبراير 2025، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 437 عبر السنوات
بيعت الوحدة 437 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرابيان جيت، وموقع الوحدة 437 بينها
كل الاستوديوهات (348) ←بيعت الوحدة 437 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 891 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرابيان جيت حينها (912 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 23,500 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 437 البالغ 32,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 451 قدم مربعة | 536,000 | 1,189 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 540,000 | 1,210 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 547 قدم مربعة | 625,000 | 1,141 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 458 قدم مربعة | 575,000 | 1,254 |
أرابيان جيت
مبنى704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,109 درهم ارتفاع 7.4%
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 49 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أرابيان جيت (704)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 373 قدم مربعة | 343 ألف درهم343,140 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 451 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 446 قدم مربعة | 407 ألف درهم406,763 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 22,059 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 464 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 35,200 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 444 قدم مربعة | 378 ألف درهم378,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 38,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 444 قدم مربعة | 434 ألف درهم433,776 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 33,600 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,080 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 515 قدم مربعة | 383 ألف درهم383,385 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 409 | استوديو | 547 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 40,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,876 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 902 ألف درهم901,819 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 1,000 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 529 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,082 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 30,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,039,412 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 415 | استوديو | 487 قدم مربعة | 371 ألف درهم371,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 47,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 480 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 417 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 419 | استوديو | 467 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 420 | استوديو | 460 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 25,000 سنويًا | |
| 421 | غرفتان | 1,172 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,451 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 422 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,219 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 423 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,119 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 424 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 110,700 سنويًا | |
| 425 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,257 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 426 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 413 ألف درهم413,337 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 427 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 846 ألف درهم845,867 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 428 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 596 ألف درهم596,200 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 53,600 سنويًا | |
| 429 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,026 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 55,800 سنويًا | |
| 430 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 634 ألف درهم634,206 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 59,000 سنويًا | |
| 431 | استوديو | 461 قدم مربعة | 413 ألف درهم413,496 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 24,000 سنويًا | |
| 432 | استوديو | 461 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,718 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 26,000 سنويًا | |
| 433 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 434 | استوديو | 375 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,877 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 435 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 436 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 73,000 سنويًا | |
| 438 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 439 | استوديو | 440 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 28,000 سنويًا | |
| 440 | استوديو | 478 قدم مربعة | 365 ألف درهم364,744 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 441 | غرفتان | 1,121 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,949 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 442 | استوديو | 337 قدم مربعة | 296 ألف درهم295,754 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 443 | استوديو | 389 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 35,001 سنويًا | |
| 444 | استوديو | 442 قدم مربعة | 404 ألف درهم404,108 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 54,000 سنويًا | |
| 445 | استوديو | 458 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 446 | استوديو | 446 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 44,002 سنويًا | |
| 447 | استوديو | 437 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 37,000 سنويًا | |
| 448 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 37,000 سنويًا | |
| 449 | استوديو | 543 قدم مربعة | 431 ألف درهم430,976 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 450 | 3 غرف | 2,401 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,464,360 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 451 | استوديو | 503 قدم مربعة | 411 ألف درهم411,153 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 452 | 602 قدم مربعة | 466 ألف درهم465,990 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 50,000 سنويًا |
437، أرابيان جيت بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 7 أبريل 2016 بمبلغ 391,623 درهم، أي 891 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 32,000 درهم.
- بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,700 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,109 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 437، أرابيان جيت
بكم بيعت الوحدة 437 آخر مرة؟
391,623 درهم في 7 أبريل 2016، من المطوّر: 891 درهم للقدم المربعة لمساحة 439 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 437؟
32,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 437؟
439 قدم مربعة (40.8 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 437 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أرابيان جيت بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 437؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 437، أرابيان جيت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (392 ألف درهم، 7 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 391,623 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,325 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 156,649 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,602 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,358 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←