الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
602 قدم مربعةأرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون · الطابق 4 · أُنجز عام 2020

⁨452⁩، أرابيان جيت

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 452 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 11 أكتوبر 2025
آخر بيع466 ألف درهم4 سبتمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم11 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 452، أرابيان جيت

كم تبلغ قيمة 452 اليوم؟

آخر بيع بسعر 465,990 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

11 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 83 درهم للقدم المربعة
4 سبتمبر 2025بيعجاهز
465,990 درهم773 درهم للقدم المربعة
6 أكتوبر 2024إيجارتجديد
39,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
6 أكتوبر 2023إيجارتجديد
35,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
6 أكتوبر 2022إيجارعقد جديد
34,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
2 أكتوبر 2022بيع من المطوّرجاهز
367,500 درهم610 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
602 قدم مربعة
الطابق
4 من 14
مواقف السيارات
B3-222
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,500 درهم سنويًا
آخر بيع
466 ألف درهم · سبتمبر 2025
مبنى
أرابيان جيت

نبذة عن ⁨452⁩، أرابيان جيت

الوحدة ⁨452⁩ شقة بمساحة 602 قدم مربعة في الطابق 4 من أرابيان جيت، وهو برج من 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 465,990 درهم، أي 773 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أكتوبر 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا.

أرابيان جيت

مبنى

704 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2020 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,109 درهم ارتفاع 7.4%
سعر البيع المعتاد
620 ألف درهم
الإيجار المعتاد
49 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.6%
أرابيان جيت، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في أرابيان جيت (704)
القيمة
401استوديو343 ألف درهم · مايو 2016
402استوديو310 ألف درهم · أغسطس 2022
403استوديو407 ألف درهم · أبريل 2016
404استوديو360 ألف درهم · فبراير 2023
405استوديو378 ألف درهم · فبراير 2020
406استوديو434 ألف درهم · مايو 2017
407غرفتان795 ألف درهم · نوفمبر 2022
1–7 من 51

⁨452⁩، أرابيان جيت بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 2 أكتوبر 2022 بمبلغ 367,500 درهم، والأخيرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 465,990 درهم (773 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 50,000 درهم.
  • بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا (10.81 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨452⁩، أرابيان جيت

بكم بيعت الوحدة ⁨452⁩ آخر مرة؟

465,990 درهم في 4 سبتمبر 2025: 773 درهم للقدم المربعة لمساحة 602 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 367,500 درهم في أكتوبر 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨452⁩؟

50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨452⁩؟

602 قدم مربعة (55.9 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨452⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨452⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨452⁩، أرابيان جيت

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (466 ألف درهم، 4 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
465,990 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
93,198 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
186,396 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,907 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 22,482 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←