513، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 513، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 376 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 470 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 513، برج أوبالز 1
الوحدة 513 استوديو بمساحة 376 قدم مربعة في الطابق 5 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 470,000 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,275 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 513 عبر السنوات
بيعت الوحدة 513 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 513 بينها
كل الاستوديوهات (89) ←بيعت الوحدة 513 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أوبالز 1 حينها (1,275 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,581 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 368 قدم مربعة | 620,000 | 1,686 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 401 قدم مربعة | 650,000 | 1,620 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 376 قدم مربعة | 610,000 | 1,623 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 376 قدم مربعة | 605,000 | 1,610 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,478,820 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 913 ألف درهم913,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 504 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 529 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,700 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 506 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 507 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 508 | استوديو | 528 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 509 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 511 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 512 | غرفتان | 1,007 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 99,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 404 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 515 | استوديو | 402 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 912 ألف درهم912,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 70,000 سنويًا |
513، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 543,000 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 470,000 درهم (1,250 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 513، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 513 آخر مرة؟
470,000 درهم في 12 ديسمبر 2024: 1,250 درهم للقدم المربعة لمساحة 376 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 543,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 513؟
376 قدم مربعة (34.9 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,581 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 513، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (470 ألف درهم، 12 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 94,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 188,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,923 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←