A67، برج ذا ويفز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A67، برج ذا ويفز A
كم تبلغ قيمة A67 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,299 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 26
- مواقف السيارات
- B2-161
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- برج ذا ويفز A
نبذة عن A67، برج ذا ويفز A
الوحدة A67 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,299 قدم مربعة في الطابق 6 من برج ذا ويفز A، وهو برج من 26 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2014 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 1,327 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,106 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 ديسمبر 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 18 ديسمبر 2012، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A67 عبر السنوات
بيعت الوحدة A67 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا ويفز A، وموقع الوحدة A67 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←بيعت الوحدة A67 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,327 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا ويفز A حينها (1,106 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,845,000 درهم و2,325,000 درهم، أي نحو 1,606 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة A67 البالغ 76,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,369 قدم مربعة | 2,325,000 | 1,698 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,218 قدم مربعة | 1,845,000 | 1,514 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,218 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,395 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,211 قدم مربعة | 1,660,000 | 1,370 |
برج ذا ويفز A
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج ذا ويفز A (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A61 | غرفة واحدة | 971 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 84,000 سنويًا | |
| A62 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| A63 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 84,000 سنويًا | |
| A64 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| A65 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 90,000 سنويًا | |
| A66 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 82,500 سنويًا | |
| A68 | 878 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 20,000 سنويًا | ||
| A69 | غرفة واحدة | 1,097 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 169,000 سنويًا |
A67، برج ذا ويفز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مارس 2014 بمبلغ 1,085,000 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2014 بمبلغ 1,725,000 درهم (1,327 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 76,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 1,845,000 درهم و2,325,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,497 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2014.
أسئلة شائعة عن A67، برج ذا ويفز A
بكم بيعت الوحدة A67 آخر مرة؟
1,725,000 درهم في 20 مارس 2014: 1,327 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,299 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,085,000 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة A67؟
76,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة A67؟
1,299 قدم مربعة (120.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة A67 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 1,845,000 درهم و2,325,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,606 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A67؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A67، برج ذا ويفز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 20 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 690,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←