2409، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2409، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 2409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,373 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 75
- مواقف السيارات
- P275
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 23,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 2409، برج سلافة
الوحدة 2409 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,373 قدم مربعة في الطابق 24 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2011 بمبلغ 1,898,100 درهم، أي 1,382 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أغسطس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2409 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سلافة، وموقع الوحدة 2409 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (190) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,670,000 درهم و2,150,000 درهم، أي نحو 1,376 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2409 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,390 قدم مربعة | 2,025,000 | 1,457 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,389 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,295 | ||
| 20 ديسمبر 202520 ديسمبر 2025 | 1,378 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,559 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,384 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,026 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 459 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,075 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 99,000 سنويًا | |
| 2403 | 3 غرف | 1,727 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 2405 | 918 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 72,341 سنويًا | ||
| 2406 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,460 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 2408 | 3 غرف | 1,727 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 2410 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 105,000 سنويًا |
2409، برج سلافة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يونيو 2009 بمبلغ 1,898,100 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2011 بمبلغ 1,898,100 درهم (1,382 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 108,675 درهم إلى 26,667 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,100 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,670,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2409، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 2409 آخر مرة؟
1,898,100 درهم في 11 يناير 2011: 1,382 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,373 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,898,100 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 2409؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 2409؟
1,373 قدم مربعة (127.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,670,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,376 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2409، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 11 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,898,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 379,620 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 759,240 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,766 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←