2405، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2405، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 2405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 918 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 75
- مواقف السيارات
- P271
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 2405، برج سلافة
الوحدة 2405 شقة بمساحة 918 قدم مربعة في الطابق 24 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 1,143 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 أكتوبر 2024، قيمته 72,341 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 459 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 2402 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,075 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 99,000 سنويًا | |
| 2403 | 3 غرف | 1,727 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,316,460 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 50,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 2408 | 3 غرف | 1,727 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 2409 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,898,100 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 120,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 105,000 سنويًا |
2405، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 يونيو 2009 بمبلغ 1,316,460 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم (1,143 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 57,900 درهم إلى 45,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 72,341 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 72,341 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2405، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 2405 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 3 سبتمبر 2025: 1,143 درهم للقدم المربعة لمساحة 918 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,316,460 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 2405؟
72,341 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 أكتوبر 2024. العقد السابق، من مايو 2024، كان 62,580 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 2405؟
918 قدم مربعة (85.3 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2405، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 3 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←