2-606، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-606، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 413 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 14
- مواقف السيارات
- B2-14
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-606، برج سباركل B
الوحدة 2-606 استوديو بمساحة 413 قدم مربعة في الطابق 6 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2024 بمبلغ 1,180,000 درهم، أي 2,860 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-606 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-606 بينها
كل الاستوديوهات (53) ←إيجار الوحدة 2-606 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,112 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 474 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,111 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-601 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,242,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 97,020 سنويًا | |
| 2-602 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 2-603 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 2-604 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 170,500 سنويًا | |
| 2-605 | استوديو | 407 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 2-607 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 2-608 | استوديو | 474 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 2-609 | استوديو | 474 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا |
2-606، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 مايو 2015 بمبلغ 926,550 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2024 بمبلغ 1,180,000 درهم (2,860 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 85,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,000 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2-606، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-606 آخر مرة؟
1,180,000 درهم في 29 مايو 2024: 2,860 درهم للقدم المربعة لمساحة 413 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 926,550 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة 2-606؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 2-606؟
413 قدم مربعة (38.4 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-606، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 29 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,180,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 236,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 472,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,828 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←