2-605، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-605، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 14
- مواقف السيارات
- B2-23
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-605، برج سباركل B
الوحدة 2-605 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 6 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 13 أبريل 2023 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 2,826 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,196 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يوليو 2022، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-605 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-605 بينها
كل الاستوديوهات (53) ←بيعت الوحدة 2-605 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 2,826 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سباركل B حينها (2,196 درهم). إيجار الوحدة 2-605 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,112 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 474 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,111 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-601 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,242,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 97,020 سنويًا | |
| 2-602 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 2-603 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 2-604 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 170,500 سنويًا | |
| 2-606 | استوديو | 413 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 2-607 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 2-608 | استوديو | 474 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 2-609 | استوديو | 474 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا |
2-605، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يونيو 2015 بمبلغ 919,754 درهم، والأخيرة في 13 أبريل 2023 بمبلغ 1,150,000 درهم (2,826 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 2-605، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-605 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 13 أبريل 2023: 2,826 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 919,754 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 2-605؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 2-605؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-605، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 13 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←