2-205، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-205، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 14
- مواقف السيارات
- B1-14
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 857 ألف درهم · أبريل 2015
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-205، برج سباركل B
الوحدة 2-205 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 2 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 أبريل 2015 بمبلغ 857,008 درهم، أي 2,108 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,068 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2023، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-205 بينها
كل الاستوديوهات (53) ←بيعت الوحدة 2-205 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 2,108 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سباركل B حينها (2,068 درهم). إيجار الوحدة 2-205 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,112 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 474 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,111 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-201 | غرفة واحدة | 971 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,610 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 2-202 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 59 ألف درهم58,812 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 112,500 سنويًا | |
| 2-203 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,184,866 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 147,000 سنويًا | |
| 2-204 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 2-206 | استوديو | 413 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 72,500 سنويًا | |
| 2-207 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2-208 | استوديو | 473 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 2-209 | 473 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
2-205، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 28 أبريل 2015 بمبلغ 857,008 درهم، أي 2,108 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 2-205، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-205 آخر مرة؟
857,008 درهم في 28 أبريل 2015، من المطوّر: 2,108 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2-205؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 2-205؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-205، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (857 ألف درهم، 28 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 857,008 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,402 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 342,803 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,506 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,004 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←