2-203، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-203، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 14
- مواقف السيارات
- B1-12
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 16,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.18 مليون درهم · أبريل 2015
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-203، برج سباركل B
الوحدة 2-203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 2 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 أبريل 2015 بمبلغ 2,184,866 درهم، أي 1,890 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 ديسمبر 2025، قيمته 147,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←إيجار الوحدة 2-203 البالغ 147,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 1,525 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,639 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,525 قدم مربعة | 2,780,000 | 1,823 | ||
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 1,913 قدم مربعة | 2,391,000 | 1,249 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,520 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,710 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-201 | غرفة واحدة | 971 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,610 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 2-202 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 59 ألف درهم58,812 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 112,500 سنويًا | |
| 2-204 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 2-205 | استوديو | 406 قدم مربعة | 857 ألف درهم857,008 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 2-206 | استوديو | 413 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 72,500 سنويًا | |
| 2-207 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2-208 | استوديو | 473 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 2-209 | 473 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
2-203، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 28 أبريل 2015 بمبلغ 2,184,866 درهم، أي 1,890 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 147,000 درهم.
- بإيجار 147,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,800 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2-203، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-203 آخر مرة؟
2,184,866 درهم في 28 أبريل 2015، من المطوّر: 1,890 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2-203؟
147,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 147,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 2-203؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-203، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.18 مليون درهم، 28 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,184,866 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 436,973 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 873,946 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,939 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,775 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←