2-1009، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-1009، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-1009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 477 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- B3-27
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-1009، برج سباركل B
الوحدة 2-1009 شقة بمساحة 477 قدم مربعة في الطابق 10 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 2,515 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 ديسمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا.
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-1001 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,164,076 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 124,665 سنويًا | |
| 2-1002 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2-1003 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 2-1004 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,750 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 2-1005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 841 ألف درهم841,468 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 58,443 سنويًا | |
| 2-1006 | استوديو | 413 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 2-1007 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 2-1008 | 477 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 90,000 سنويًا |
2-1009، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 أبريل 2015 بمبلغ 988,184 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم (2,515 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 56,000 درهم إلى 39,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2-1009، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-1009 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 3 أكتوبر 2025: 2,515 درهم للقدم المربعة لمساحة 477 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 988,184 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 2-1009؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 2-1009؟
477 قدم مربعة (44.3 متر مربع): شقة في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-1009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-1009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-1009، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 3 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←