2-1006، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-1006، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 413 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- B3-24
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · سبتمبر 2020
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-1006، برج سباركل B
الوحدة 2-1006 استوديو بمساحة 413 قدم مربعة في الطابق 10 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2020 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,809 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 أكتوبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 9 أكتوبر 2020، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-1006 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-1006 بينها
كل الاستوديوهات (53) ←بيعت الوحدة 2-1006 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سباركل B حينها (1,809 درهم). إيجار الوحدة 2-1006 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,112 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 474 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,111 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-1001 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,164,076 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 124,665 سنويًا | |
| 2-1002 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2-1003 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 2-1004 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,750 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 2-1005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 841 ألف درهم841,468 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 58,443 سنويًا | |
| 2-1007 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 2-1008 | 477 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 90,000 سنويًا | ||
| 2-1009 | 477 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا |
2-1006، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2015 بمبلغ 847,686 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2020 بمبلغ 700,000 درهم (1,696 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,000 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن 2-1006، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-1006 آخر مرة؟
700,000 درهم في 1 سبتمبر 2020: 1,696 درهم للقدم المربعة لمساحة 413 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 847,686 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 2-1006؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 2-1006؟
413 قدم مربعة (38.4 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-1006، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 1 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←