2-1003، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-1003، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,525 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- B3-21
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 22,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.85 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-1003، برج سباركل B
الوحدة 2-1003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,525 قدم مربعة في الطابق 10 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 12 مايو 2023 بمبلغ 2,850,000 درهم، أي 1,869 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 108% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 يوليو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يوليو 2021، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-1003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-1003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-1003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة 2-1003 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,869 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 108% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل B حينها (900 درهم). إيجار الوحدة 2-1003 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 1,525 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,639 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,525 قدم مربعة | 2,780,000 | 1,823 | ||
| 2 يناير 20252 يناير 2025 | 1,913 قدم مربعة | 2,391,000 | 1,249 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,520 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,710 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-1001 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,164,076 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 124,665 سنويًا | |
| 2-1002 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2-1004 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,750 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 2-1005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 841 ألف درهم841,468 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 58,443 سنويًا | |
| 2-1006 | استوديو | 413 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 2-1007 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 2-1008 | 477 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 90,000 سنويًا | ||
| 2-1009 | 477 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا |
2-1003، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2021 بمبلغ 1,900,000 درهم، والأخيرة في 12 مايو 2023 بمبلغ 2,850,000 درهم (1,869 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 2-1003، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-1003 آخر مرة؟
2,850,000 درهم في 12 مايو 2023: 1,869 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,525 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,900,000 درهم في مارس 2021.
كم إيجار الوحدة 2-1003؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 2-1003؟
1,525 قدم مربعة (141.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-1003، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.85 مليون درهم، 12 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,660 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←