2-1005، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-1005، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- B3-23
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 841 ألف درهم · أبريل 2015
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-1005، برج سباركل B
الوحدة 2-1005 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 10 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 أبريل 2015 بمبلغ 841,468 درهم، أي 2,068 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,034 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 سبتمبر 2025، قيمته 58,443 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-1005 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-1005 بينها
كل الاستوديوهات (53) ←بيعت الوحدة 2-1005 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 2,068 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سباركل B حينها (2,034 درهم). إيجار الوحدة 2-1005 البالغ 58,443 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,112 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 474 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,111 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-1001 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,164,076 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 124,665 سنويًا | |
| 2-1002 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2-1003 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 2-1004 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,750 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 2-1006 | استوديو | 413 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 2-1007 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 2-1008 | 477 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 90,000 سنويًا | ||
| 2-1009 | 477 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا |
2-1005، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 14 أبريل 2015 بمبلغ 841,468 درهم، أي 2,068 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 58,443 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 58,443 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2-1005، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-1005 آخر مرة؟
841,468 درهم في 14 أبريل 2015، من المطوّر: 2,068 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2-1005؟
58,443 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 53,130 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 2-1005؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-1005، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (841 ألف درهم، 14 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 841,468 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,294 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,587 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,443 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,352 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←