1607، أبراج مارينا فيو A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1607، أبراج مارينا فيو A
كم تبلغ قيمة 1607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 762 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 23
- مواقف السيارات
- B2/114
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن 1607، أبراج مارينا فيو A
الوحدة 1607 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 762 قدم مربعة في الطابق 16 من أبراج مارينا فيو A، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2022 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,181 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,072 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2018، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A، وموقع الوحدة 1607 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1607 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,181 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A حينها (1,072 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,300,000 درهم، أي نحو 1,706 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 74,768 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 1607 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 762 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,706 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 760 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,685 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 749 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,768 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 531 قدم مربعة | 1,250,000 | 2,352 |
أبراج مارينا فيو A
مبنى256 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,706 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو A (256)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 1602 | استوديو | 418 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 35,617 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 962 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 1605 | استوديو | 404 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 76,000 سنويًا | |
| 1608 | استوديو | 402 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 99,750 سنويًا | |
| 1610 | غرفتان | 961 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 1611 | استوديو | 419 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 52,500 سنويًا | |
| 1612 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 663 ألف درهم662,637 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 80,000 سنويًا |
1607، أبراج مارينا فيو A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 نوفمبر 2009 بمبلغ 743,000 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2022 بمبلغ 900,000 درهم (1,181 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,706 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1607، أبراج مارينا فيو A
بكم بيعت الوحدة 1607 آخر مرة؟
900,000 درهم في 29 سبتمبر 2022: 1,181 درهم للقدم المربعة لمساحة 762 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 743,000 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1607؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2018. العقد السابق، من مارس 2017، كان 77,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 1607؟
762 قدم مربعة (70.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,706 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1607، أبراج مارينا فيو A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 29 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←