1601، أبراج مارينا فيو A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1601، أبراج مارينا فيو A
كم تبلغ قيمة 1601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 751 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 23
- مواقف السيارات
- B3 / 79
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 930 ألف درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 1601، أبراج مارينا فيو A
الوحدة 1601 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 751 قدم مربعة في الطابق 16 من أبراج مارينا فيو A، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2022 بمبلغ 930,000 درهم، أي 1,238 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,111 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 ديسمبر 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A، وموقع الوحدة 1601 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1601 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,238 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A حينها (1,111 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,300,000 درهم، أي نحو 1,706 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 74,768 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 1601 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 762 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,706 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 760 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,685 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 749 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,768 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 531 قدم مربعة | 1,250,000 | 2,352 |
أبراج مارينا فيو A
مبنى256 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,706 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو A (256)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1602 | استوديو | 418 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 35,617 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 962 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 1605 | استوديو | 404 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 76,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1608 | استوديو | 402 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 99,750 سنويًا | |
| 1610 | غرفتان | 961 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 1611 | استوديو | 419 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 52,500 سنويًا | |
| 1612 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 663 ألف درهم662,637 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 80,000 سنويًا |
1601، أبراج مارينا فيو A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 نوفمبر 2009 بمبلغ 559,874 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2022 بمبلغ 930,000 درهم (1,238 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,706 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1601، أبراج مارينا فيو A
بكم بيعت الوحدة 1601 آخر مرة؟
930,000 درهم في 8 نوفمبر 2022: 1,238 درهم للقدم المربعة لمساحة 751 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 559,874 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1601؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 ديسمبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 57,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1601؟
751 قدم مربعة (69.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج مارينا فيو A بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,706 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1601، أبراج مارينا فيو A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (930 ألف درهم، 8 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 930,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 372,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,805 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←