1205، أبراج مارينا فيو A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1205، أبراج مارينا فيو A
كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 404 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 23
- مواقف السيارات
- B3/49
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 355 ألف درهم · يونيو 2010
نبذة عن 1205، أبراج مارينا فيو A
الوحدة 1205 استوديو بمساحة 404 قدم مربعة في الطابق 12 من أبراج مارينا فيو A، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. باعها المطوّر في 22 يونيو 2010 بمبلغ 354,668 درهم، أي 877 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (815 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 ديسمبر 2025، قيمته 74,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أبراج مارينا فيو A، وموقع الوحدة 1205 بينها
كل الاستوديوهات (76) ←بيعت الوحدة 1205 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 877 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أبراج مارينا فيو A حينها (815 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 890,000 درهم و950,000 درهم، أي نحو 2,238 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 1205 البالغ 74,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 950,000 | 2,349 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 418 قدم مربعة | 890,000 | 2,127 | ||
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 419 قدم مربعة | 1,112,000 | 2,656 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 404 قدم مربعة | 855,000 | 2,114 |
أبراج مارينا فيو A
مبنى256 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,706 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو A (256)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 375 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,982 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 1202 | استوديو | 418 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 962 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,543 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 135,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,074 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 127,500 سنويًا | |
| 1206 | 760 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 70,000 سنويًا | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 981 ألف درهم981,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 402 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,992 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 1209 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,234 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 107,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفتان | 961 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,917 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 1211 | استوديو | 419 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,991 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 64,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 85,000 سنويًا |
1205، أبراج مارينا فيو A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نيو سيتي للمطورين في 22 يونيو 2010 بمبلغ 354,668 درهم، أي 877 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 58,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 74,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 74,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 20.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أبراج مارينا فيو A بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,706 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1205، أبراج مارينا فيو A
بكم بيعت الوحدة 1205 آخر مرة؟
354,668 درهم في 22 يونيو 2010، من المطوّر: 877 درهم للقدم المربعة لمساحة 404 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1205؟
74,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 ديسمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1205؟
404 قدم مربعة (37.5 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أبراج مارينا فيو A بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,238 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1205، أبراج مارينا فيو A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (355 ألف درهم، 22 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 354,668 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 70,934 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 141,867 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,451 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,806 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←