1206، أبراج مارينا فيو A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، أبراج مارينا فيو A
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 760 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 23
- مواقف السيارات
- B2/92
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · يوليو 2015
نبذة عن 1206، أبراج مارينا فيو A
الوحدة 1206 شقة بمساحة 760 قدم مربعة في الطابق 12 من أبراج مارينا فيو A، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت آخر مرة في 6 يوليو 2015 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,448 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مايو 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
أبراج مارينا فيو A
مبنى256 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,706 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو A (256)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 375 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,982 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 85,000 سنويًا | |
| 1202 | استوديو | 418 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 962 قدم مربعة | 709 ألف درهم708,543 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 135,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 953 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,074 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 127,500 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 404 قدم مربعة | 355 ألف درهم354,668 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 74,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 981 ألف درهم981,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 402 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,992 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 1209 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,234 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 107,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفتان | 961 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,917 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 1211 | استوديو | 419 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,991 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 64,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 85,000 سنويًا |
1206، أبراج مارينا فيو A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2009 بمبلغ 733,332 درهم، والأخيرة في 6 يوليو 2015 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,448 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 51,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1206، أبراج مارينا فيو A
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 6 يوليو 2015: 1,448 درهم للقدم المربعة لمساحة 760 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 733,332 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 1206؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مايو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 1206؟
760 قدم مربعة (70.6 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، أبراج مارينا فيو A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 6 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←