302، برج مارينا دايموند 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2012، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، برج مارينا دايموند 3
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,009 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 14
- مواقف السيارات
- 24 B1
- المطوّر
- دايموند ديفيلوبرز
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 945 ألف درهم · نوفمبر 2012
نبذة عن 302، برج مارينا دايموند 3
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,009 قدم مربعة في الطابق 3 من برج مارينا دايموند 3، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2012 بمبلغ 945,000 درهم، أي 936 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (843 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 21 فبراير 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 3، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في نوفمبر 2012 بسعر 936 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 3 حينها (843 درهم). إيجار الوحدة 302 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,009 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,437 | ||
| 26 ديسمبر 202326 ديسمبر 2023 | 1,009 قدم مربعة | 1,215,000 | 1,204 | ||
| 14 ديسمبر 202314 ديسمبر 2023 | 1,009 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,288 | ||
| 6 فبراير 20236 فبراير 2023 | 1,009 قدم مربعة | 990,000 | 981 |
برج مارينا دايموند 3
مبنى203 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,442 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 790 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 71 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج مارينا دايموند 3 (203)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 72,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 500 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 60,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 571 قدم مربعة | 332 ألف درهم332,359 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 58,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 624 قدم مربعة | 787 ألف درهم786,990 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 624 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 571 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,260 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 67,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 500 قدم مربعة | 347 ألف درهم347,490 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 40,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 77,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 705 ألف درهم704,500 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 93,000 سنويًا | |
| 312 | 901 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,017,636 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 313 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 481 ألف درهم481,408 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 20,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 57,500 سنويًا |
302، برج مارينا دايموند 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 17 مارس 2009 بمبلغ 843,665 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2012 بمبلغ 945,000 درهم (936 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (18.60 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 302، برج مارينا دايموند 3
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
945,000 درهم في 12 نوفمبر 2012: 936 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,009 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 843,665 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 302؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,009 قدم مربعة (93.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، برج مارينا دايموند 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (945 ألف درهم، 12 نوفمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 945,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 189,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 378,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,866 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←