301، برج مارينا دايموند 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، برج مارينا دايموند 3
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,009 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 14
- مواقف السيارات
- 23 B1
- المطوّر
- دايموند ديفيلوبرز
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · مايو 2021
نبذة عن 301، برج مارينا دايموند 3
الوحدة 301 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,009 قدم مربعة في الطابق 3 من برج مارينا دايموند 3، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2021 بمبلغ 850,000 درهم، أي 842 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2020، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا دايموند 3، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←إيجار الوحدة 301 البالغ 72,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,009 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,437 | ||
| 26 ديسمبر 202326 ديسمبر 2023 | 1,009 قدم مربعة | 1,215,000 | 1,204 | ||
| 14 ديسمبر 202314 ديسمبر 2023 | 1,009 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,288 | ||
| 6 فبراير 20236 فبراير 2023 | 1,009 قدم مربعة | 990,000 | 981 |
برج مارينا دايموند 3
مبنى203 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير دايموند ديفيلوبرز. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,442 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 790 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 71 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج مارينا دايموند 3 (203)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,009 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 500 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 60,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 571 قدم مربعة | 332 ألف درهم332,359 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 58,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 624 قدم مربعة | 787 ألف درهم786,990 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 624 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 571 قدم مربعة | 361 ألف درهم361,260 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 67,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 500 قدم مربعة | 347 ألف درهم347,490 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 40,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 77,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 705 ألف درهم704,500 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 93,000 سنويًا | |
| 312 | 901 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,017,636 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 313 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 481 ألف درهم481,408 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 20,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 57,500 سنويًا |
301، برج مارينا دايموند 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أغسطس 2008 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2021 بمبلغ 850,000 درهم (842 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (18.60 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 301، برج مارينا دايموند 3
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
850,000 درهم في 24 مايو 2021: 842 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,009 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 301؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2020. العقد السابق، من مارس 2019، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 301؟
1,009 قدم مربعة (93.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، برج مارينا دايموند 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 24 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←