408، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,547 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-46
- رسوم الخدمات
- 24,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 893 ألف درهم · فبراير 2013
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 408، ريتاج H
الوحدة 408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,547 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 21 فبراير 2013 بمبلغ 893,000 درهم، أي 577 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (577 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2025، قيمته 83,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج H، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 577 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج H حينها (577 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,557 قدم مربعة | 860,000 | 552 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 1,551 قدم مربعة | 840,000 | 541 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 14 أغسطس 202414 أغسطس 2024 | 1,549 قدم مربعة | 740,000 | 477 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,380 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 54,696 سنويًا | |
| 402 | 834 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,920 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 403 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 26,400 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 2,609 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 44,468 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 3,125 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 117,000 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 3,173 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 100,000 سنويًا |
408، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 21 فبراير 2013 بمبلغ 893,000 درهم، أي 577 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 83,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 83,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 408، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
893,000 درهم في 21 فبراير 2013، من المطوّر: 577 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,547 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 408؟
83,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 68,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 408؟
1,547 قدم مربعة (143.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (893 ألف درهم، 21 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 893,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 357,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,654 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,516 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←