401، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,552 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-39
- رسوم الخدمات
- 24,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 594 ألف درهم · يوليو 2021
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 401، ريتاج H
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,552 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 27 يوليو 2021 بمبلغ 594,380 درهم، أي 382 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 سبتمبر 2021، قيمته 54,696 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج H، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,557 قدم مربعة | 860,000 | 552 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 1,551 قدم مربعة | 840,000 | 541 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 2,047 قدم مربعة | 940,000 | 459 | ||
| 14 أغسطس 202414 أغسطس 2024 | 1,549 قدم مربعة | 740,000 | 477 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 834 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,920 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 403 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 26,400 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 83,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 2,609 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 44,468 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 3,125 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 117,000 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 3,173 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 100,000 سنويًا |
401، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 يوليو 2014 بمبلغ 893,000 درهم، والأخيرة في 27 يوليو 2021 بمبلغ 594,380 درهم (382 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 54,696 درهم.
- بإيجار 54,696 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 401، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
594,380 درهم في 27 يوليو 2021: 382 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,552 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 893,000 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 401؟
54,696 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 سبتمبر 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,552 قدم مربعة (144.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (594 ألف درهم، 27 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 594,380 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,876 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 237,752 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,432 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,974 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←