405، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-43
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 720 ألف درهم · أغسطس 2013
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 405، ريتاج H
الوحدة 405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2013 بمبلغ 720,000 درهم، أي 867 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (867 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2025، قيمته 26,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج H، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 867 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج H حينها (867 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 830 قدم مربعة | 568,036 | 684 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 829 قدم مربعة | 624,656 | 753 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 834 قدم مربعة | 567,968 | 681 | ||
| 7 مارس 20247 مارس 2024 | 830 قدم مربعة | 500,000 | 602 |
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,380 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 54,696 سنويًا | |
| 402 | 834 قدم مربعة | 639 ألف درهم638,920 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 403 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 83,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 2,609 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 44,468 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 3,125 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 117,000 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 3,173 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 100,000 سنويًا |
405، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 فبراير 2012 بمبلغ 720,000 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2013 بمبلغ 720,000 درهم (867 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 26,400 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 26,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 405، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
720,000 درهم في 28 أغسطس 2013: 867 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 720,000 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 405؟
26,400 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 20,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 405؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (720 ألف درهم، 28 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 144,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 288,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,946 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←