402، ريتاج H
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، ريتاج H
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 834 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 5
- مواقف السيارات
- 8-G-40
- رسوم الخدمات
- 13,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 639 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- ريتاج H
نبذة عن 402، ريتاج H
الوحدة 402 شقة بمساحة 834 قدم مربعة في الطابق 4 من ريتاج H، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 16 سبتمبر 2025 بمبلغ 638,920 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا.
ريتاج H
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ريتاج H (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,380 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 54,696 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,558 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 26,400 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 449 ألف درهم448,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 83,000 سنويًا | |
| 409 | 3 غرف | 2,609 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 44,468 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 3,125 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 117,000 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 3,173 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 100,000 سنويًا |
402، ريتاج H بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 16 سبتمبر 2025 بمبلغ 638,920 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,500 درهم إلى 30,462 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 55,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,400 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 402، ريتاج H
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
638,920 درهم في 16 سبتمبر 2025، من المطوّر: 766 درهم للقدم المربعة لمساحة 834 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 402؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 402؟
834 قدم مربعة (77.5 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، ريتاج H
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (639 ألف درهم، 16 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 638,920 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 127,784 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 255,568 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,614 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,845 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←