منازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت
منازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت. بيع 16 منزلًا بست غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت
في دبي هيلز استيت 629 منزلًا بست غرف نوم، أي 3% من أصل 20,074 منزلًا، بمساحة 602 إلى 40,707 قدم مربعة. 16 من أصل 503 صفقات بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 16 منزلًا بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,570 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 4.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 36,500,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 12,500,000 درهم و51,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,481 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 1,000,000 درهم و3,989,276 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 6 غرف
- 629
- الحصة من المنطقة
- 3%
- المساحة
- 602–40,707 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- دبي هيلز استيت
متوسط الأسعار في دبي هيلز استيت
- استوديو1,030,000
- غرفة واحدة1,652,888
- غرفتان2,555,000
- 3 غرف4,443,888
- 4 غرف6,000,000
- 5 غرف15,200,000
- 6 غرف36,500,000
تُباع المنازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت بنحو 36,500,000 درهم، أي 3,570 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,030,000 درهم للاستوديو، و1,650,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,560,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,440,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و6,000,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و15,200,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت
- باركواي فيستازجاهز6 غرف · 8,798 قدم مربعة 18 فبراير 202631,100,000 درهم3,535 للقدم المربعة
- فيرويزجاهز6 غرف · 9,816 قدم مربعة 11 فبراير 202630,500,000 درهم3,107 للقدم المربعة
- فيروي فيستازجاهز6 غرف · 8,057 قدم مربعة 5 فبراير 202663,000,000 درهم7,818 للقدم المربعة
- فيروي فيستازجاهز6 غرف · 8,798 قدم مربعة 31 يناير 202673,000,000 درهم8,296 للقدم المربعة
- هيلز فيوجاهز6 غرف · 3,501 قدم مربعة 28 يناير 202612,500,000 درهم3,570 للقدم المربعة
- جولف بلايس IIجاهز6 غرف · 11,586 قدم مربعة 22 يناير 202640,200,000 درهم3,470 للقدم المربعة
- لامبورغيني مانشنز ماجستيك فيستازجاهز6 غرف · 10,332 قدم مربعة 9 يناير 202644,200,000 درهم4,278 للقدم المربعة
- باركوايجاهز6 غرف · 8,886 قدم مربعة 5 يناير 202623,000,000 درهم2,588 للقدم المربعة
- إميرالد هيلزجاهز6 غرف · 7,949 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025120,000,000 درهم15,095 للقدم المربعة
- باركوايجاهز6 غرف · 8,337 قدم مربعة 17 ديسمبر 202522,900,000 درهم2,747 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في دبي هيلز استيت بيع 16 منزلًا بست غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 36.5 مليون درهم (نحو 3,570 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 8,887 قدم مربعة، بأسعار بين 12.5 مليون درهم و51.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت
عدد المواقع: 10آخر 12 شهرًا- باركواي104 منازل بست غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 31 مليون درهم3,671 درهم للقدم المربعة
- جولف بلايس II41 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 38.35 مليون درهم3,651 درهم للقدم المربعة
- لامبورغيني مانشنز ماجستيك فيستاز39 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 45.6 مليون درهم4,193 درهم للقدم المربعة
- فيرويز103 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 30.5 مليون درهم3,106 درهم للقدم المربعة
- فيروي فيستاز65 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 51.5 مليون درهم5,250 درهم للقدم المربعة
- جولف بليس63 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 27 مليون درهم3,104 درهم للقدم المربعة
- هيلز فيو62 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 12.5 مليون درهم3,570 درهم للقدم المربعة
- باركواي فيستاز61 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 31.1 مليون درهم3,534 درهم للقدم المربعة
- إميرالد هيلز90 منازل بست غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- العنوان هيلكريست من إعمار1 منازل بست غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بست غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت بالأرقام
- استنادًا إلى 16 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للمنازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت 3,570 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 36.5 مليون درهم.
- المنازل بست غرف نوم بمساحة 602 إلى 40,707 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 12,500,000 درهم و51,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,570 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بست غرف نوم بمساحة 602 إلى 40,707 قدم مربعة بين 1,000,000 درهم و3,989,276 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت
كم سعر المنزل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت؟
بيع 16 منزلًا بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 12,500,000 درهم و51,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 36,500,000 درهم، أي 3,570 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت؟
نحو 1,810,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للمنازل بست غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 1,000,000 درهم و3,989,276 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بست غرف نوم في دبي هيلز استيت؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 16 منزلًا بست غرف نوم بأسعار بين 12,500,000 درهم و51,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في دبي هيلز استيت؟
نحو 5.3% إجمالًا للمنازل بست غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في دبي هيلز استيت؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 3,725 درهم إلى 3,570 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 4.2%، وذلك في 16 صفقة بيع مقابل 58 في العام السابق.
كم عدد المنازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت؟
629، بمساحة 602 إلى 40,707 قدم مربعة، أي 3% من أصل 20,074 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بست غرف نوم في دبي هيلز استيت؟
باركواي (104)، وجولف بلايس II (41)، ولامبورغيني مانشنز ماجستيك فيستاز (39)، وفيرويز (103)، وفيروي فيستاز (65)، و5 غيرها؛ 10 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي هيلز استيت
لا يوجد اليوم عقار من دبي هيلز استيت على لوحة العروض. تابع دبي هيلز استيت ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.