منازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت
منازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت. بيع 133 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت
في دبي هيلز استيت 6,058 منزلًا بغرفتي نوم، أي 30% من أصل 20,074 منزلًا، بمساحة 182 إلى 2,068 قدم مربعة. 165 من أصل 511 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 133 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,392 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 1.4% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,570,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,400,000 درهم و4,900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,481 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 303 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و305,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 6,058
- الحصة من المنطقة
- 30%
- المساحة
- 182–2,068 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 فبراير 2026
- منطقة
- دبي هيلز استيت
متوسط الأسعار في دبي هيلز استيت
- استوديو1,030,000
- غرفة واحدة1,651,444
- غرفتان2,560,000
- 3 غرف4,421,944
- 4 غرف6,287,500
- 5 غرف15,200,000
- 6 غرف36,500,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت بنحو 2,560,000 درهم، أي 2,414 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 1,030,000 درهم للاستوديو، و1,650,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و4,420,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و6,290,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و15,200,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و36,500,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت
- برج كوليكتيف 2.0 Aجاهزغرفتان · 743 قدم مربعة 19 فبراير 20261,425,000 درهم1,917 للقدم
- بالاس ريزيدنس 1على الخارطةغرفتان · 1,114 قدم مربعة 18 فبراير 20262,757,966 درهم2,475 للقدم
- غولف هيلسايدعلى الخارطةغرفتان · 1,192 قدم مربعة 18 فبراير 20263,060,888 درهم2,566 للقدم
- برج كوليكتيف 2.0 Bجاهزغرفتان · 741 قدم مربعة 18 فبراير 20261,670,000 درهم2,252 للقدم
- برج جرينسايد ريزيدنس Aعلى الخارطةغرفتان · 1,077 قدم مربعة 17 فبراير 20261,610,888 درهم1,495 للقدم
- برج جرينسايد ريزيدنس Aعلى الخارطةغرفتان · 1,148 قدم مربعة 17 فبراير 20261,602,888 درهم1,395 للقدم
- غولف ريزيدنس باي فورتيموعلى الخارطةغرفتان · 1,694 قدم مربعة 17 فبراير 20263,400,000 درهم2,006 للقدم
- برج جرينسايد ريزيدنس Aعلى الخارطةغرفتان · 1,075 قدم مربعة 17 فبراير 20261,497,888 درهم1,393 للقدم
- برج جرينسايد ريزيدنس Aعلى الخارطةغرفتان · 1,172 قدم مربعة 17 فبراير 20262,209,888 درهم1,884 للقدم
- برج جرينسايد ريزيدنس Aعلى الخارطةغرفتان · 1,071 قدم مربعة 17 فبراير 20261,531,888 درهم1,430 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في دبي هيلز استيت بيع 133 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.57 مليون درهم (نحو 2,392 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,049 قدم مربعة، بأسعار بين 1.4 مليون درهم و4.9 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت
عدد المباني: 78آخر 12 شهرًا- لايم جاردنز88 منازل بغرفتي نوم7 صفقات، بوسيط 2.87 مليون درهم2,983 درهم للقدم
- برج بارك فيلد 274 منازل بغرفتي نوم7 صفقات، بوسيط 2.6 مليون درهم2,528 درهم للقدم
- برج بارك فيلد 154 منازل بغرفتي نوم7 صفقات، بوسيط 2.69 مليون درهم2,719 درهم للقدم
- بارك هورايزن برج 277 منازل بغرفتي نوم6 صفقات، بوسيط 2.6 مليون درهم2,543 درهم للقدم
- برج جرينسايد ريزيدنس A74 منازل بغرفتي نوم6 صفقات، بوسيط 1.57 مليون درهم2,060 درهم للقدم
- برج كوليكتيف 2.0 B124 منازل بغرفتي نوم5 صفقات، بوسيط 1.67 مليون درهم2,255 درهم للقدم
- برج كوليكتيف 2102 منازل بغرفتي نوم5 صفقات، بوسيط 1.65 مليون درهم2,238 درهم للقدم
- غولف ريزيدنس باي فورتيمو84 منازل بغرفتي نوم5 صفقات، بوسيط 2.58 مليون درهم1,838 درهم للقدم
- باركسايد فيوز144 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 2.31 مليون درهم2,132 درهم للقدم
- برج كوليكتيف 1121 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.72 مليون درهم2,374 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت، بالترتيب الأبجدي
- أكاسيا في بارك هايتس A
- أكاسيا في بارك هايتس B
- أكاسيا في بارك هايتس C
- إكزكيوتيف ريزيدنس 2 في بارك ريدج
- إكزكيوتيف ريزيدنس في بارك ريدج
- إلفيرا 1
- إلفيرا 2
- إلينغتون هاوس
- إلينغتون هاوس الثالث
- إلينغتون هاوس الثاني
- إلينغتون هاوس الرابع
- بارك بوينت A
- بارك بوينت B
- بارك بوينت C
- بارك بوينت D
- بارك هايتس 1
- بارك هورايزن برج 1
- بارك هورايزن برج 2
- باركسايد فيوز
- باركسايد هيلز
- باركلاند
- بالاس ريزيدنس 1
- بالاس ريزيدنس 2
- بالاس ريزيدنس 3
- برج العنوان ريزيدنس دبي هيلز إستيت A
- برج العنوان ريزيدنس دبي هيلز إستيت B
- برج بارك ريدج C
- برج بارك فيلد 1
- برج بارك فيلد 2
- برج بارك هايتس 2 1
- برج بارك هايتس 2 2
- برج باركوود A
- برج باركوود B
- برج جرينسايد ريزيدنس A
- برج جرينسايد ريزيدنس B
- برج جرينسايد ريزيدنس C
- برج سوشيو 1
- برج سوشيو 2
- برج كوليكتيف 1
- برج كوليكتيف 2
- برج كوليكتيف 2.0 A
- برج كوليكتيف 2.0 B
- بريفيه ريزيدنس دبي هيلز استيت
- جولف فيل A
- جولف فيل B
- ذا بيناكل في دبي هيلز إستيت
- ذا جروف من إيمان
- سوهو ذا بيركلي
- غولف ريزيدنس باي فورتيمو
- غولف سويتس
- غولف غراند
- غولف هيلسايد
- فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت A
- فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت B
- كلوب بليس A
- كلوب بليس B
- كلوب بليس C
- كلوب درايف 1
- كلوب درايف 2
- لايم جاردنز
- مبنى بارك لين 1 إيه
- مبنى بارك لين 1 بي
- مبنى بارك لين 2 إيه
- مبنى بارك لين 2 بي
- مبنى بارك لين 3 إيه
- مبنى بارك لين 3 بي
- مولبيري الأول في بارك هايتس A1
- مولبيري الأول في بارك هايتس A2
- مولبيري الأول في بارك هايتس B1
- مولبيري الأول في بارك هايتس B2
- مولبيري الثاني في بارك هايتس A1
- مولبيري الثاني في بارك هايتس A2
- مولبيري الثاني في بارك هايتس B1
- مولبيري الثاني في بارك هايتس B2
- مولسايد ريزيدنس
- هيلز إيدج 1
- هيلز إيدج 2
- هيلز بارك
منازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت بالأرقام
- استنادًا إلى 133 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت 2,392 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.57 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 182 إلى 2,068 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و4,900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,392 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 182 إلى 2,068 قدم مربعة بين 72,000 درهم و305,000 درهم سنويًا، بحسب 303 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت؟
بيع 133 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,400,000 درهم و4,900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,566,777 درهم، أي 2,392 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت؟
نحو 150,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 303 عقود إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 72,000 درهم و305,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 133 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 1,400,000 درهم و4,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في دبي هيلز استيت؟
نحو 6.3% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في دبي هيلز استيت؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,425 درهم إلى 2,392 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بانخفاض 1.4%، وذلك في 133 صفقة بيع مقابل 846 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت؟
6,058، بمساحة 182 إلى 2,068 قدم مربعة، أي 30% من أصل 20,074 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في دبي هيلز استيت؟
لايم جاردنز (88)، وبرج بارك فيلد 2 (74)، وبرج بارك فيلد 1 (54)، وبارك هورايزن برج 2 (77)، وبرج جرينسايد ريزيدنس A (74)، و73 غيرها؛ 78 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي هيلز استيت
لا يوجد اليوم عقار من دبي هيلز استيت على لوحة العروض. تابع دبي هيلز استيت ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.