305، برج بيتش آيل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، برج بيتش آيل 2
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,001 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 17
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 60,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.4 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- برج بيتش آيل 2
نبذة عن 305، برج بيتش آيل 2
الوحدة 305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,001 قدم مربعة في الطابق 3 من برج بيتش آيل 2، وهو برج من 17 طابقًا في دبي هاربور أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 30 أغسطس 2021 بمبلغ 5,397,888 درهم، أي 2,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,499 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 2,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 حينها (2,499 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 8,400,000 درهم، أي نحو 4,420 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 475,000 درهم و550,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,900 قدم مربعة | 8,400,000 | 4,420 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 2,021 قدم مربعة | 8,800,000 | 4,354 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,911 قدم مربعة | 8,600,000 | 4,501 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 2,021 قدم مربعة | 7,900,000 | 3,909 |
برج بيتش آيل 2
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في دبي هاربور، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,420 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 260 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج بيتش آيل 2 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 4.13 مليون درهم4,130,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,045,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,046,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 304 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 306 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 275,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 308 | 3 غرف | 2,020 قدم مربعة | 7.45 مليون درهم7,450,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 |
305، برج بيتش آيل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 30 أغسطس 2021 بمبلغ 5,397,888 درهم، أي 2,698 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 8,400,000 درهم و8,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,420 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 305، برج بيتش آيل 2
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
5,397,888 درهم في 30 أغسطس 2021، من المطوّر: 2,698 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,001 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 305؟
2,001 قدم مربعة (185.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بيتش آيل 2 بيعت بأسعار بين 8,400,000 درهم و8,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,420 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، برج بيتش آيل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.4 مليون درهم، 30 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,397,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,079,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,159,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,084 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 231,722 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←