2807، فيدا ريزيدنس داون تاون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2807، فيدا ريزيدنس داون تاون
كم تبلغ قيمة 2807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 58
- مواقف السيارات
- B3-64
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · فبراير 2021
نبذة عن 2807، فيدا ريزيدنس داون تاون
الوحدة 2807 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 28 من فيدا ريزيدنس داون تاون، وهو برج من 58 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 فبراير 2021 بمبلغ 2,003,888 درهم، أي 2,612 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,410 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فيدا ريزيدنس داون تاون، وموقع الوحدة 2807 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 2807 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 2,612 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فيدا ريزيدنس داون تاون حينها (2,410 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,400,000 درهم، أي نحو 3,126 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و185,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 752 قدم مربعة | 2,350,000 | 3,123 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 774 قدم مربعة | 2,350,000 | 3,034 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 767 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,998 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 767 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,933 |
فيدا ريزيدنس داون تاون
مبنى343 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 58 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,239 درهم ارتفاع 3.4%
- سعر البيع المعتاد
- 4.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 273 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في فيدا ريزيدنس داون تاون (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2802 | 3 غرف | 2,012 قدم مربعة | 6.09 مليون درهم6,092,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 422,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفتان | 1,389 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2804 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 5.77 مليون درهم5,772,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2805 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 2806 | غرفة واحدة | 731 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,828,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 2808 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,999,999 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 209,000 سنويًا |
2807، فيدا ريزيدنس داون تاون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 فبراير 2021 بمبلغ 2,003,888 درهم، أي 2,612 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فيدا ريزيدنس داون تاون بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,239 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2021.
أسئلة شائعة عن 2807، فيدا ريزيدنس داون تاون
بكم بيعت الوحدة 2807 آخر مرة؟
2,003,888 درهم في 1 فبراير 2021، من المطوّر: 2,612 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2807؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فيدا ريزيدنس داون تاون بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,126 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2807، فيدا ريزيدنس داون تاون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 1 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,003,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 801,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,199 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,174 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←