605، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 33
- مواقف السيارات
- P-255
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · أغسطس 2011
نبذة عن 605، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 أغسطس 2011 بمبلغ 1,810,000 درهم، أي 1,326 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,264 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في أغسطس 2011 بسعر 1,326 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,264 درهم). إيجار الوحدة 605 البالغ 200,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.41 مليون درهم4,405,487 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 31,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 101,640 سنويًا |
605، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 أغسطس 2011 بمبلغ 1,810,000 درهم، أي 1,326 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 126,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 605، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
1,810,000 درهم في 9 أغسطس 2011، من المطوّر: 1,326 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 9 أغسطس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,810,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 362,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 724,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,405 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←