602، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 33
- مواقف السيارات
- P-252
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · ديسمبر 2009
نبذة عن 602، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 ديسمبر 2009 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,747 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 100% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (872 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في ديسمبر 2009 بسعر 1,747 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 100% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (872 درهم). إيجار الوحدة 602 البالغ 200,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 4.41 مليون درهم4,405,487 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 31,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 101,640 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 200,000 سنويًا |
602، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أكتوبر 2009 بمبلغ 861,250 درهم، والأخيرة في 6 ديسمبر 2009 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,747 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 123,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 602، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 6 ديسمبر 2009: 1,747 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 861,250 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 602؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 123,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2012.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 6 ديسمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←