601، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 33
- مواقف السيارات
- P-160,P-161
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.41 مليون درهم · يناير 2021
نبذة عن 601، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 601 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 يناير 2021 بمبلغ 4,405,487 درهم، أي 2,396 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 سبتمبر 2023، قيمته 310,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←إيجار الوحدة 601 البالغ 310,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,838 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,393 | ||
| 4 سبتمبر 20234 سبتمبر 2023 | 1,838 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,808 | ||
| 28 فبراير 202228 فبراير 2022 | 1,838 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,720 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,838 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,448 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 101,640 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 200,000 سنويًا |
601، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 سبتمبر 2008 بمبلغ 1,558,800 درهم، والأخيرة في 18 يناير 2021 بمبلغ 4,405,487 درهم (2,396 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 260,000 درهم إلى 31,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 310,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 310,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 601، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
4,405,487 درهم في 18 يناير 2021: 2,396 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,558,800 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 601؟
310,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 31,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 601؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.41 مليون درهم، 18 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,405,487 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 881,097 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,762,195 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 190,040 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←