2804، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2804، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 906 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 33
- مواقف السيارات
- P-132
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 20,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 756 ألف درهم · أبريل 2011
نبذة عن 2804، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2804 شقة بمساحة 906 قدم مربعة في الطابق 28 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 6 أبريل 2011 بمبلغ 755,800 درهم، أي 834 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يوليو 2025، قيمته 122,850 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 143,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 2805 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,800 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 205,000 سنويًا |
2804، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 6 أبريل 2011 بمبلغ 755,800 درهم، أي 834 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 117,500 درهم إلى 73,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 122,850 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 122,850 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 16.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2804، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2804 آخر مرة؟
755,800 درهم في 6 أبريل 2011، من المطوّر: 834 درهم للقدم المربعة لمساحة 906 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2804؟
122,850 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 117,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 2804؟
906 قدم مربعة (84.2 متر مربع): شقة في الطابق 28 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2804، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (756 ألف درهم، 6 أبريل 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 755,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 151,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 302,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,754 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←