2801، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2801، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 2801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 33
- مواقف السيارات
- L1-824,L1-825
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · فبراير 2022
نبذة عن 2801، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 2801 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق 28 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 فبراير 2022 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 2,720 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2801 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 2801 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←إيجار الوحدة 2801 البالغ 250,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,838 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,393 | ||
| 4 سبتمبر 20234 سبتمبر 2023 | 1,838 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,808 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,838 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,448 | ||
| 20 يناير 202120 يناير 2021 | 1,838 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,149 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2802 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 143,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 2804 | 906 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,800 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 122,850 سنويًا | ||
| 2805 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,800 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 205,000 سنويًا |
2801، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 مارس 2015 بمبلغ 4,025,000 درهم، والأخيرة في 28 فبراير 2022 بمبلغ 5,000,000 درهم (2,720 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 280,000 درهم إلى 219,410 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 250,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2801، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 2801 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 28 فبراير 2022: 2,720 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,025,000 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 2801؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 2801؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 28 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2801، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 28 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←