1905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,365 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 33
- مواقف السيارات
- L1-909
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · ديسمبر 2020
نبذة عن 1905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 قدم مربعة في الطابق 19 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,747 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 ديسمبر 2025، قيمته 149,914 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1905 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1905 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,747 درهم). إيجار الوحدة 1905 البالغ 149,914 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 7.4 مليون درهم7,400,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 231,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 200,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 727 ألف درهم726,800 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 120,000 سنويًا |
1905، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أغسطس 2008 بمبلغ 1,650,000 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,391 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 107,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 149,914 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 149,914 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1905 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 9 ديسمبر 2020: 1,391 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,650,000 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 1905؟
149,914 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 136,310 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1905؟
1,365 قدم مربعة (126.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1905، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 9 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←