1901، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1901، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 33
- مواقف السيارات
- B2 -442,B2-443
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.4 مليون درهم · مايو 2016
نبذة عن 1901، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1901 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق 19 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2016 بمبلغ 7,400,000 درهم، أي 4,025 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 169% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,496 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2024، قيمته 231,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1901 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1901 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 1901 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 4,025 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 169% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (1,496 درهم). إيجار الوحدة 1901 البالغ 231,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202411 يوليو 2024 | 1,838 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,393 | ||
| 4 سبتمبر 20234 سبتمبر 2023 | 1,838 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,808 | ||
| 28 فبراير 202228 فبراير 2022 | 1,838 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,720 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,838 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,448 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1902 | غرفتان | 1,431 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 200,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 727 ألف درهم726,800 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 120,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 149,914 سنويًا |
1901، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 يونيو 2010 بمبلغ 2,885,000 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2016 بمبلغ 7,400,000 درهم (4,025 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 231,000 درهم.
- بإيجار 231,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 1901، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1901 آخر مرة؟
7,400,000 درهم في 29 مايو 2016: 4,025 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,885,000 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1901؟
231,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1901؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 19 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1901، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.4 مليون درهم، 29 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,276 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 315,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←