1902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2011، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
كم تبلغ قيمة 1902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,431 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 33
- مواقف السيارات
- L1-906
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · مارس 2011
نبذة عن 1902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
الوحدة 1902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,431 قدم مربعة في الطابق 19 من ذا ريزيدنس 5 (E2)، وهو برج من 33 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 8 مارس 2011 بمبلغ 1,810,000 درهم، أي 1,264 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (967 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2)، وموقع الوحدة 1902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1902 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 1,264 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) حينها (967 درهم). إيجار الوحدة 1902 البالغ 200,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,755 قدم مربعة | 4,700,000 | 2,678 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,431 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,795 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,431 قدم مربعة | 4,550,000 | 3,179 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,755 قدم مربعة | 3,760,478 | 2,142 |
ذا ريزيدنس 5 (E2)
مبنى154 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 33 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,129 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 5 (E2) (154)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 3 غرف | 1,838 قدم مربعة | 7.4 مليون درهم7,400,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 231,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 1,092 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 727 ألف درهم726,800 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 120,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 149,914 سنويًا |
1902، ذا ريزيدنس 5 (E2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 8 مارس 2011 بمبلغ 1,810,000 درهم، أي 1,264 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 162,750 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
بكم بيعت الوحدة 1902 آخر مرة؟
1,810,000 درهم في 8 مارس 2011، من المطوّر: 1,264 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,431 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1902؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2024. العقد السابق، من يوليو 2014، كان 162,750 درهم.
كم مساحة الوحدة 1902؟
1,431 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1902، ذا ريزيدنس 5 (E2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 8 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,810,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 362,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 724,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,405 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←