402، ذا ريزيدنس 1 (W3)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، ذا ريزيدنس 1 (W3)
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2009.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,082 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 38
- مواقف السيارات
- G-634,G-635
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 44,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.87 مليون درهم · أبريل 2009
نبذة عن 402، ذا ريزيدنس 1 (W3)
الوحدة 402 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,082 قدم مربعة في الطابق 4 من ذا ريزيدنس 1 (W3)، وهو برج من 38 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 أبريل 2009 بمبلغ 1,866,800 درهم، أي 896 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,078 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 1 (W3)، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (39) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 896 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 1 (W3) حينها (1,078 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,100,000 درهم و20,000,000 درهم، أي نحو 4,745 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و320,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,082 قدم مربعة | 7,100,000 | 3,410 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 3,289 قدم مربعة | 20,000,000 | 6,080 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 32 قدم مربعة | 49,000 | 1,517 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 2,082 قدم مربعة | 7,500,000 | 3,602 |
ذا ريزيدنس 1 (W3)
مبنى185 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,724 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 163 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ذا ريزيدنس 1 (W3) (185)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 185,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,629 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 125,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 1,046 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 93,000 سنويًا |
402، ذا ريزيدنس 1 (W3) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 أبريل 2009 بمبلغ 1,866,800 درهم، أي 896 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 1 (W3) بيعت بأسعار بين 7,100,000 درهم و20,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,724 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2009.
أسئلة شائعة عن 402، ذا ريزيدنس 1 (W3)
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
1,866,800 درهم في 23 أبريل 2009، من المطوّر: 896 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,082 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 402؟
2,082 قدم مربعة (193.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ريزيدنس 1 (W3) بيعت بأسعار بين 7,100,000 درهم و20,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,745 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، ذا ريزيدنس 1 (W3)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.87 مليون درهم، 23 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,866,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 373,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 746,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,638 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,416 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←