805، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 892 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 52
- مواقف السيارات
- P1-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 805، ذا ديستنكشن
الوحدة 805 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 892 قدم مربعة في الطابق 8 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 مارس 2014 بمبلغ 2,031,360 درهم، أي 2,277 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,577 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 805 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 2,277 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (2,577 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 84,700 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,093,960 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 150,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,158 قدم مربعة | 4.58 مليون درهم4,576,600 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 165,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,919,350 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | ||
| 806 | استوديو | 520 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 807 | 3 غرف | 1,762 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,879,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 |
805، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 مارس 2014 بمبلغ 2,031,360 درهم، أي 2,277 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2014.
أسئلة شائعة عن 805، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
2,031,360 درهم في 12 مارس 2014، من المطوّر: 2,277 درهم للقدم المربعة لمساحة 892 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 805؟
892 قدم مربعة (82.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 12 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,031,360 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 406,272 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 812,544 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,311 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,327 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←