807، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2017، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 807، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,762 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 52
- مواقف السيارات
- P1-30, P1-T3
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.88 مليون درهم · يونيو 2017
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 807، ذا ديستنكشن
الوحدة 807 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,762 قدم مربعة في الطابق 8 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 يونيو 2017 بمبلغ 3,879,000 درهم، أي 2,201 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,201 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 807 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 807 آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 2,201 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,201 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 84,700 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,093,960 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 150,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 2,158 قدم مربعة | 4.58 مليون درهم4,576,600 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 165,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,919,350 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,031,360 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 806 | استوديو | 520 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 |
807، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 يونيو 2017 بمبلغ 3,879,000 درهم، أي 2,201 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2017.
أسئلة شائعة عن 807، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 807 آخر مرة؟
3,879,000 درهم في 13 يونيو 2017، من المطوّر: 2,201 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,762 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 807؟
1,762 قدم مربعة (163.7 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 807، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.88 مليون درهم، 13 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,879,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 775,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,551,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,870 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 167,928 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←