4601، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4601، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 4601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 774 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 52
- مواقف السيارات
- P5-36
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 4601، ذا ديستنكشن
الوحدة 4601 شقة بمساحة 774 قدم مربعة في الطابق 46 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,937 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أغسطس 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025.
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4602 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,800 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 4603 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,702,500 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 4604 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 4.12 مليون درهم4,124,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| 4605 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,187,700 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 155,000 سنويًا | |
| 4606 | 1,678 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,465,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | |||
| 4607 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 105,000 سنويًا |
4601، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 فبراير 2015 بمبلغ 2,415,000 درهم، والأخيرة في 3 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,937 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,500 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4601، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 4601 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 3 أكتوبر 2025: 1,937 درهم للقدم المربعة لمساحة 774 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,415,000 درهم في فبراير 2015.
كم إيجار الوحدة 4601؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أغسطس 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 82,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة 4601؟
774 قدم مربعة (71.9 متر مربع): شقة في الطابق 46 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4601، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 3 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←