4406، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2014، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4406، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 4406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,706 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 52
- مواقف السيارات
- P5-27
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 5.93 مليون درهم · سبتمبر 2014
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 4406، ذا ديستنكشن
الوحدة 4406 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,706 قدم مربعة في الطابق 44 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 سبتمبر 2014 بمبلغ 5,932,440 درهم، أي 3,476 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,042 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 4406 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 4406 آخر مرة في سبتمبر 2014 بسعر 3,476 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (3,042 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 103,200 سنويًا | |
| 4402 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,923,925 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 4403 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,460,530 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,524 سنويًا | |
| 4404 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,679,200 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 4405 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 4407 | غرفتان | 1,430 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
4406، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 سبتمبر 2014 بمبلغ 5,932,440 درهم، أي 3,476 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2014.
أسئلة شائعة عن 4406، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 4406 آخر مرة؟
5,932,440 درهم في 9 سبتمبر 2014، من المطوّر: 3,476 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,706 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 4406؟
1,706 قدم مربعة (158.5 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 44 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4406، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.93 مليون درهم، 9 سبتمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,932,440 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,186,488 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,372,976 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,271 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 254,173 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←