3601، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3601، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 3601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 772 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 52
- مواقف السيارات
- P4-25
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 3601، ذا ديستنكشن
الوحدة 3601 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 772 قدم مربعة في الطابق 36 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,683 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,683 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 3601 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 3601 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,683 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (1,683 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3602 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 3603 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,307,900 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3604 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,113,950 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3605 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,113,950 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3606 | 3 غرف | 1,755 قدم مربعة | 4.48 مليون درهم4,476,150 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3607 | غرفتان | 1,426 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 120,000 سنويًا |
3601، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 مارس 2014 بمبلغ 2,116,800 درهم، والأخيرة في 10 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,683 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3601، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 3601 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 10 ديسمبر 2024: 1,683 درهم للقدم المربعة لمساحة 772 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,116,800 درهم في مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 3601؟
772 قدم مربعة (71.7 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 36 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3601، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 10 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←