3606، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3606، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 3606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,755 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 52
- مواقف السيارات
- P4-30
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.48 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 3606، ذا ديستنكشن
الوحدة 3606 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,755 قدم مربعة في الطابق 36 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 مارس 2014 بمبلغ 4,476,150 درهم، أي 2,550 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,643 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 3606 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 3606 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 2,550 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,643 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3601 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 3602 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 3603 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,307,900 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3604 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,113,950 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3605 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,113,950 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3607 | غرفتان | 1,426 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 120,000 سنويًا |
3606، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 مارس 2014 بمبلغ 4,476,150 درهم، أي 2,550 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2014.
أسئلة شائعة عن 3606، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 3606 آخر مرة؟
4,476,150 درهم في 6 مارس 2014، من المطوّر: 2,550 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,755 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3606؟
1,755 قدم مربعة (163.0 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 36 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3606، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.48 مليون درهم، 6 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,476,150 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 895,230 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,790,460 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,313 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 193,008 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←