1205، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1205، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 892 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 52
- مواقف السيارات
- P1-49
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.47 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1205، ذا ديستنكشن
الوحدة 1205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 892 قدم مربعة في الطابق 12 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 30 نوفمبر 2014 بمبلغ 2,472,960 درهم، أي 2,773 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,711 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أكتوبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 1205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1205 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 2,773 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (2,711 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1205 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,873,200 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 4.58 مليون درهم4,583,750 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 1203 | 3 غرف | 2,158 قدم مربعة | 6.13 مليون درهم6,126,120 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,140,200 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 154,000 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 520 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,400 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 1207 | 3 غرف | 1,762 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,879,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 110,400 سنويًا |
1205، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 30 نوفمبر 2014 بمبلغ 2,472,960 درهم، أي 2,773 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1205، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1205 آخر مرة؟
2,472,960 درهم في 30 نوفمبر 2014، من المطوّر: 2,773 درهم للقدم المربعة لمساحة 892 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1205؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1205؟
892 قدم مربعة (82.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1205، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.47 مليون درهم، 30 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,472,960 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 494,592 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 989,184 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,118 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,874 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←