3107، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3107، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
كم تبلغ قيمة 3107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,051 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 51
- مواقف السيارات
- B1-230
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 3107، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
الوحدة 3107 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,051 قدم مربعة في الطابق 31 من العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وهو برج من 51 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,950,000 درهم، أي 2,805 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,520 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مارس 2024، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2، وموقع الوحدة 3107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (26) ←بيعت الوحدة 3107 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 2,805 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 حينها (2,520 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 1,051 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,614 | ||
| 28 أغسطس 202428 أغسطس 2024 | 1,051 قدم مربعة | 3,700,000 | 3,519 | ||
| 19 يونيو 202319 يونيو 2023 | 1,051 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,948 | ||
| 8 مايو 20238 مايو 2023 | 1,051 قدم مربعة | 3,250,000 | 3,091 |
العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 51 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,585 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 315 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 320,000 سنويًا | |
| 3102 | 3 غرف | 2,000 قدم مربعة | 5.59 مليون درهم5,594,044 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 570,000 سنويًا | |
| 3103 | غرفتان | 1,699 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 430,000 سنويًا | |
| 3104 | 3 غرف | 2,438 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,746,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 400,000 سنويًا | |
| 3105 | غرفتان | 1,700 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 262,182 سنويًا | |
| 3106 | 3 غرف | 2,021 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
3107، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,386,888 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,950,000 درهم (2,805 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 3107، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
بكم بيعت الوحدة 3107 آخر مرة؟
2,950,000 درهم في 14 نوفمبر 2022: 2,805 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,051 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,386,888 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 3107؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مارس 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 3107؟
1,051 قدم مربعة (97.6 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3107، العنوان ريزيدنس سكاي فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 14 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 590,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←