1708، أبراج ستاند بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1708، أبراج ستاند بوينت 2
كم تبلغ قيمة 1708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,582 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 19
- مواقف السيارات
- B1-73,B1-74
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 35,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.12 مليون درهم · ديسمبر 2013
نبذة عن 1708، أبراج ستاند بوينت 2
الوحدة 1708 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,582 قدم مربعة في الطابق 17 من أبراج ستاند بوينت 2، وهو برج من 19 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 11 ديسمبر 2013 بمبلغ 3,120,888 درهم، أي 1,972 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,842 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2024، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,200 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج ستاند بوينت 2، وموقع الوحدة 1708 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←بيعت الوحدة 1708 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,972 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج ستاند بوينت 2 حينها (1,842 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 1,475 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,610 | ||
| 11 ديسمبر 201711 ديسمبر 2017 | 1,818 قدم مربعة | 2,930,000 | 1,611 | ||
| 18 مارس 201418 مارس 2014 | 1,475 قدم مربعة | 4,600,000 | 3,118 | ||
| 3 أكتوبر 20133 أكتوبر 2013 | 1,475 قدم مربعة | 2,680,888 | 1,817 |
أبراج ستاند بوينت 2
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,471 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في أبراج ستاند بوينت 2 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 150,000 سنويًا | |
| 1702 | 3 غرف | 1,475 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1703 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,550 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,198,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1707 | غرفة واحدة | 527 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 90,000 سنويًا |
1708، أبراج ستاند بوينت 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 11 ديسمبر 2013 بمبلغ 3,120,888 درهم، أي 1,972 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 250,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 220,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,200 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1708، أبراج ستاند بوينت 2
بكم بيعت الوحدة 1708 آخر مرة؟
3,120,888 درهم في 11 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,972 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,582 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1708؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1708؟
1,582 قدم مربعة (147.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1708، أبراج ستاند بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.12 مليون درهم، 11 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,120,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 624,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,248,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,769 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 136,088 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←