1707، أبراج ستاند بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1707، أبراج ستاند بوينت 2
كم تبلغ قيمة 1707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 527 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 19
- مواقف السيارات
- P1-18
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 11,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن 1707، أبراج ستاند بوينت 2
الوحدة 1707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 527 قدم مربعة في الطابق 17 من أبراج ستاند بوينت 2، وهو برج من 19 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 2,372 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,997 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 أغسطس 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1707 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2، وموقع الوحدة 1707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (88) ←بيعت الوحدة 1707 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 2,372 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2 حينها (1,997 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 2,515 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,825 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1707 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 549 قدم مربعة | 700,000 | 1,275 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 274 قدم مربعة | 700,000 | 2,552 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 716 قدم مربعة | 1,820,000 | 2,543 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 716 قدم مربعة | 1,875,000 | 2,620 |
أبراج ستاند بوينت 2
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,471 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في أبراج ستاند بوينت 2 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 150,000 سنويًا | |
| 1702 | 3 غرف | 1,475 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1703 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,550 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,198,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1708 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,120,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 220,000 سنويًا |
1707، أبراج ستاند بوينت 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 مايو 2016 بمبلغ 1,737,888 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,250,000 درهم (2,372 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 79,786 درهم إلى 53,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,700 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,471 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1707، أبراج ستاند بوينت 2
بكم بيعت الوحدة 1707 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 25 سبتمبر 2023: 2,372 درهم للقدم المربعة لمساحة 527 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,737,888 درهم في مايو 2016.
كم إيجار الوحدة 1707؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 1707؟
527 قدم مربعة (49.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,515 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1707، أبراج ستاند بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 25 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←